Аренда квартиры в Днепропетровске: правила успеха!

Актуальность: .

Аренда квартиры в Днепропетровске

Мой дом – моя крепость. Хорошо, когда вы имеете свою крышу над головой. Хорошо, но к сожаленью не всегда реально. Приезжая в поисках работы из других городов, зачастую сталкиваешься с проблемой поиска квартиры для аренды в Днепропетровске. И жилищный вопрос так же актуален, как и вопрос хлеба насущного.

Специалисты информационного портала Metr.dp.ua - недвижимость Днепропетровск - помогут с этим разобраться.

Итак, с чего же начинать?

Шаг 1. Поиск квартиры в Днепропетровске.

Начните с поиска квартиры среди ваших знакомых и родных. Если Вам повезет, то вы сэкономите на комиссионных агентства недвижимости. Кроме того, со знакомыми всегда легче договориться – как в отношении стоимость аренды, так и удобного для вас периода оплаты за квартиру.

Если же такого варианта вы не найдете, придется потрудиться самому. Благо, что в современном мире достаточное количество источников информации.

Во-первых, это - Интернет. Существуют специализированные сайты, доски объявлений, форумы, базы данных, на которых размещают объявления о предоставлении в аренду жилья. Удобство Интернет-ресурса в том, что объявления содержат полное описание квартир, фотографии и некоторые даже - «виртуальное посещение» квартиры в Днепропетровске.

На информационном портале Metr.dp.ua - недвижимость Днепропетровск – вы всегда найдете свежие объявления: аренда посуточно Днепропетровск, аренда недвижимости Днепропетровск, аренда квартиры посуточно Днепропетровск, аренда дома Днепропетровск, аренда офиса Днепропетровск.

Альтернативным источником, где размещают такие объявления, как: «аренда недвижимости Днепропетровск», «аренда посуточно Днепропетровск» - являются печатные издания – специализированные газеты, журналы, буклеты, объявления, расклеенные на подъездах. Совмещая вышеперечисленные способы, вероятность того, что отыщется подходящий Вам вариант, значительно возрастет.

Если же вы не обладаете достаточным количеством времени для самостоятельного поиска и не компетентны в вопросах недвижимости, то лучше довериться профессионалам. Риэлторы и агентства недвижимости Днепропетровска помогут подобрать подходящую Вам квартиру, возьмут на себя ответственность за проверку документов, помогут Вам юридически правильно оформить договор аренды.

Но прежде, чем заключать договор аренды, Вам следует проверить квартиру.

Шаг 2. Инспекция квартиры.

Хорошо осмотрите квартиру и обратите особое внимание на:
- сантехнику. Нужно проверить нормально ли работают краны, нет ли влаги и капель на соединении труб. Будьте насторожены, если увидите сырость на полу или в углах.
- электропроводку. Проверьте розетки и выключатели, они не должны висеть, выпадать из стен, на корпусах не должны быть следы плавления, гарь.
- окна и двери. Обязательно проверьте работоспособность затворов, иначе ваши окна постоянно будут находиться в закрытом или наоборот – открытом состоянии. И тогда аренда данной квартиры станет настоящим испытанием для Вас.
- наличие телефонной линии для подключения Интернет.
- замена замков. Подумайте о своей безопасности и договоритесь с арендодателями о смене замков, чтобы исключить возможность проникновения в квартиру предыдущих квартиросъемщиков.

Шаг 3. Узнайте, кто Ваши соседи.

Случается, что спокойному проживанию в арендуемой квартире могут помешать – соседи! Это могут оказаться как «неблагоприятные» личности, так и вполне «добрые» бабушки, которые всегда услышат, в какой комнате пробежался ваш ребенок и где вы уронили чашку на пол.

Шаг 4. Обратите внимание на подъезд и двор

Не думайте, что закрыв за собой дверь своей квартиры, вы будете вне «суеты мирской». Пивные бутылки и мусор возле подъезда подскажут вам о том, что двор вряд ли отличается спокойствием и безопасностью.

Шаг 5. Документы на квартиру

Это, наверное, самый важный из пунктов, на который нужно уделить максимум вашего внимания. Необходимо убедится, что квартиру Вам сдает именно владелец жилья. Для этого проверьте соответствие паспортных данных с документами, подтверждающими право собственности арендодателя на жилье, которое он сдает. Наверняка вы слышали о махинациях, связанные с арендой квартиры, когда аферист сдаёт не свою, а арендуемую квартиру другим, собирает деньги и уходит. У собственника квартиры - арендодателя должны быть ОРИГИНАЛЫ документов:
- паспорт
- идентификационный код
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности (приватизация), Свидетельство о праве собственности на жилье, Договор покупки-продажи или др.)

Следует отметить, что необходимо обязательно требовать согласие супруга/супруги на передачу жилья в аренду. Это поможет в будущем избежать возможных проблем.

Шаг 6. Договор

Договор аренды жилья заключается по установленному формату и может быть заверен нотариусом. Даже если договор аренды квартиры нотариально не заверяется, в любом случае грамотно составленный договор имеет юридическую силу.

Зачем составляется договор и что в нем должно быть?

Подписанный с обеих сторон, договор аренды жилья, позволяет арендатору уменьшить риски при найме квартиры, а собственнику обеспечить выполнение условий аренды (оплата, сроки и пр.) и обезопасить свое имущество. Договор следует подписывать только после того, как квартира проверена и согласованы все условия с арендодателем.

В договоре аренды жилья обязательно должны быть указаны:
- реквизиты сторон (паспортные данные, ФИО, прописка, идентификационный код);
- объект договора (адрес и площадь квартиры);
- условия оплаты (размер ежемесячной арендной платы, сроки оплаты);
- штрафные санкции за задержку платежа;
- условия изменения арендной платы;
- порядок оплаты коммунальных услуг и пр.
- перечень ценного имущества, которое предоставляется в пользование арендатору (мебель, бытовая техника и т.д.);
- показания счётчиков электричества, газа, воды.

Также, советуем Вам прописать в договоре, выявленные при осмотре квартиры недостатки - ободранные двери, порванные обои и т. д.

Надеемся, что предоставленная информация будет Вам полезна!

По материалам: Metr.dp.ua

Ключевые слова: Информационный Портал Недвижимости Днепропетровска Metr.dp.ua | Недвижимость Днепропетровск | Новостройки Днепропетровск | Аренда Недвижимости Днепропетровск | Аренда Квартир Посуточно Днепропетровск | Аренда Квартиры Дома Земельного Участка | Статьи Недвижимости | Агентства Недвижимости Днепропетровск Риэлторы

Добавить комментарий

Статьи о недвижимости

В данном разделе портала Metr.dp.ua собраны статьи о недвижимости на самые разнообразные тематики, которые будут очень полезны покупателям и продавцам недвижимости в Днепропетровске, риэлторам, желающим сдать в аренду квартиру и снять для себя. В статьях рынка недвижимости раскрыты такие актуальные и интересные вопросы, как например,«о том, как не стать жертвой черных риэлторов», как правильно продать квартиру в Днепропетровске, как правильно купить и арендовать квартиру, а также много другой полезной информации по недвижимости как для покупателей, продавцов, собственников, так и для риэлторов.