Как пользоваться Публичной кадастровой картой Украины (Инструкция)

Актуальность: .

U mene privatizovana zemelna dilyanka prote vona ne maye kadastrovogo nomera  1361274056

С 1 января 2013 года открыт доступ к Национальной кадастровой системе, одним из важнейших элементов которой является Публичная кадастровая карта.

Теперь все желающие могут свободно пользоваться Публичной кадастровой картой, которая содержит сведения о земельных участках, включенных в Государственный земельный кадастр Украины.

Речь идет о землях сельскохозяйственного назначения и участках личного пользования на территории населенных пунктов и за их пределами. В режиме on-line карта доступна для всех желающих через официальный веб-сайт Госземагентства (www.dazru.gov.ua).

Публичная кадастровая карта содержит большой объем информации: цифровая карта Украины (ортофотоплан), границы Украины, границы областей, границы районов, границы населенных пунктов, индексно-кадастровые карты, земельные участки и их границы, кадастровый номер участка, форма собственности, целевое назначение, площадь, а так же карта почв Украины.

Это, несомненно, большой шаг в направлении развития земельных отношений в Украине, который позволит сформировать единую кадастровую карту и повыть гарантии прав собственности на землю. Построение современной кадастровой компьютерной системы позволяет существенно сократить сроки проведения операций с землей, значительно снизить уровень коррупции, сократить расходы граждан.

Таким образом, Украина идет по пути мировой практики, когда на базе земельного кадастра строится национальная система геопространственных данных: на кадастр накладывается информация о недрах, коммуникациях и сетях, строениях, водных, лесных ресурсах и т.д.

В настояний момент Публичная кадастровая карта Украины позволяет выполнить следующие действия:

1. Проверка земельного участка в Государственном земельном кадастре Украины, а также наличие/отсутствие ошибок и несоответствий в его отражении.

2. Возможность отправки электронной заявления об отсутствии участка или ошибки и несоответствиях в его отражении.

Как найти публичную кадастровую карту Украины?

Чтобы найти Публичную кадастровую карту, нужно ввести в строке поиска используемого браузера адрес сайта: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

kadastrova-karta 1

Как найти земельный участок?

Есть два пути:

1. Земельный участок можно найти по его кадастровому номеру.

На государственном акте на землю был выдан после 2004 года, кадастровый номер указывается на обратной стороне документа.

kadastrova-karta 2

Если государственный акт получен до 2004 года, то кадастровый номер надо искать в Справке о присвоении кадастрового номера земельного участка. Если такой справки нет, скорее всего, земельный участок не имеет кадастрового номера и сведения о нем отсутствуют в Государственном земельном кадастре Украины.

Кадастровый номер следует ввести в поисковую ленту на странице Публичной кадастровой карты Украины и нажать кнопку поиска.

kadastrova-karta 3

Если земельный участок имеется в Государственном земельном кадастре, информация о нем должна появиться на Публичной кадастровой карте.

kadastrova-karta 4

Вы сможете увидеть следующие сведения (полностью или частично):

  • Кадастровый номер земельного участка;
  • Форма собственности;
  • Код целевого назначения (на примере – 1.11.3);
  • Площадь в гектарах (на примере - 0,4087 га)

Информации о собственнике в свободном доступе нет.

2. Если кадастрового номера нет, можно искать земельный участок с помощью информации о его местонахождении - область, район, населенный пункт (используя «Фильтр по региону»).

kadastrova-karta 5

Далее следует искать участок вручную, используя мышь для увеличения и уменьшения масштаба изображения или кнопки «+» и «-»kadastrova-karta 6 на карте.

Кадастровая карта совмещается с обзорной и топографической картой. Это дает возможность сопоставить «ориентиры на местности» и определить, совпадает ли место нахождения и расположение участка на карте и в действительности.

Для этого нужно нажать кнопку «Слои» kadastrova-karta 7на карте и выбрать соответствующий пункт.

kadastrova-karta 8

Распространенные ошибки, которые можно встретить на карте:

1. Земельный участок отсутствует на том месте, на котором должен быть.

kadastrova-karta 9

2. Невозможно найти участок по кадастровому номеру

kadastrova-karta 10

3. Неправильная конфигурация участка

kadastrova-karta 11

4. Границы земельных участков пересекаются.

kadastrova-karta 12

5. Месторасположение участка ошибочно.

kadastrova-karta 13

6. Часть участка выходит на дорогу или оказалась в воде

kadastrova-karta 14

Если Вы не смогли найти свой участок на публичной кадастровой карте Украины или обнаружили ошибки в его отражении, Публичная кадастровая карта Украины имеет функцию обратной связи. С помощью специальной формы нужно заполнить электронную заявку с указанием возникшей проблемы, и отправить ее на рассмотрение в органы земельных ресурсов.

kadastrova-karta 15

Система оформляет информацию в официальное заявление относительно выявленной ошибки, присваивает ей индивидуальный входящий номер. Этот номер позволяет заявителю следить за ходом рассмотрения своего обращения, не посещая отделы Госземагентства. На сайтах Госземагентства и Центра государственного земельного кадастра есть специальный раздел, паролем для входа в который и является входящий номер заявления. Войдя в систему, заявитель сможет видеть: на какой стадии рассмотрения находится его обращение, кто отвечает за соблюдение сроков и т.д.

Но, такая система исправления ошибок в кадастре касаться только ошибок семантических (т.е. в буквах - в названиях, именах, фамилиях), технических (опечатки, неправильно распознаны при сканировании символы и т.п.), типологических (неправильно установлены координаты, «накладки» границ) или логических (математические ошибки при подсчетах). Если же, например, земельный участок имеет нескольких собственников, просто через интернет проблему не решить. Подобные случаи рассматриваться в суде.

По материалам: Metr.dp.ua

Ключевые слова: Информационный портал недвижимости Днепропетровска Metr.dp.ua | Недвижимость Днепропетровск | Земельный участок | Справочная информация недвижимости Днепропетровска | Как пользоваться Публичной кадастровой картой Украины (Инструкция)

Добавить комментарий

Справочная информация

Команда информационного портала Metr.dp.ua собрала в этом разделе ту информацию, которая может пригодиться при совершении операций с недвижимостью в Днепропетровске. Это: контакты организаций, в которые возможно придется обращаться, если вы собираетесь купить или продать недвижимость Днепропетровск, подборка материалов по украинскому законодательству, связанных с недвижимостью и многое другое.